Ref: 3875

306000€

60.38M²

Surface

3

Pièces

2

Chambres

Les Sables D Olonne – 3 pièce(s) – 60.38 m2

60.38M²

Surface

3

Pièces

2

Chambres

Exclusivité AMANDA. A quelques pas du bourg du Château d’Olonne, aux portes des Sables d’Olonne où commerces de proximité, zones commerciales et plages sont à quelques minutes.

Au deuxième et dernier étage d’une résidence récente et équipée d’un ascenseur, il comprend une entrée avec dégagement et placard, un salon – salle à manger lumineux exposé Sud Ouest, une cuisine équipée ouverte sur la terrasse. Côté nuit et sanitaire, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant.

Pour compléter ce lot, deux parkings dont un en sous-sol.

Son plus, une vue dégagée sur l’horizon depuis la terrasse ! (5.52 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 122 lots – dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1236.00 euros. (5.52 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 122 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1236 euros.

Caractéristiques
Prix honoraires inclus: 306000€
Honoraires charge acquéreur: 16000€
Nb de lots en copropriété: 122
Charges annuelles: 1236€
Année de construction: 2004
Équipements
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle(s) de bain: 1
Mode de chauffage: Individuel
Type de chauffage: Electrique
Bilan énergétique​
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1310€ par an.
Prix moyens des energies indexés en 26/09/2025 (abonnement compris).

Contacter notre équipe

Olivier Meunier

Gérant et créateur de l’agence

Yohann Karaquillo

Agent immobilier

Christel Basset

Responsable location