Ref: 13 961

384500€

105M²

Surface

5

Pièces

4

Chambres

1

Salles d'eau

444M²

Terrain

Les Sables D Olonne – 5 pièce(s) – 105 m2

105M²

Surface

5

Pièces

4

Chambres

1

Salles d'eau

444M²

Terrain

EXCLUSIVITÉ AMANDA: Au calme d’une impasse située à 10 minutes en vélo du centre-ville, laissez-vous surprendre par cette maison de plain-pied parfaitement entretenue et facile à vivre. Elle offre un agréable séjour avec poêle, une cuisine dînatoire, 3 chambres, une pièce de 18 m2 avec accès indépendant pouvant faire office de 4ème chambre ou accueillir une activité professionnelle, un grand garage avec belle hauteur sous plafond et atelier, sans oublier un véritable potager. Une belle opportunité à saisir ! (5.34 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Caractéristiques
Prix honoraires inclus: 384500€
Honoraires charge acquéreur: 19500€
Taxe fonçière: 1379€
Année de construction: 1977
Équipements
Pièces: 5
Chambre(s): 4
Nb de garage: 1
Salle(s) d'eau: 1
Mode de chauffage: Individuel
Type de chauffage: Bois
Bilan énergétique​
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2206€ par an.
Prix moyens des energies indexés en 16/07/2025 (abonnement compris).

Contacter notre équipe

Olivier Meunier

Gérant et créateur de l’agence

Yohann Karaquillo

Agent immobilier

Christel Basset

Responsable location