Ref: 1761

195000€

40.64M²

Surface

2

Pièces

1

Chambres

Quartier: Les Présidents

Appartement Les Sables D Olonne 2 pièce(s)

40.64M²

Surface

2

Pièces

1

Chambres

Présidents. Aux pieds des commerces, 4ème étage avec ascenseur. T2 de 40.64m² . Pièce de vie donnant sur balcon avec cuisine récente aménagée et équipée, chambre avec pl, sde, wc avec lave mains. Appartement refait en 2021 (ouvertures, chauffage, cuisine…). (5.41 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 37 lots – dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1210 euros.

Caractéristiques
Prix honoraires inclus: 195000€
Honoraires charge acquéreur: 10000€
Taxe fonçière: 823€
Nb de lots en copropriété: 37
Charges annuelles: 1210€
Année de construction: 1993
Équipements
Pièces: 2
Chambre(s): 1
Salle(s) de bain: 1
Mode de chauffage: Individuel
Type de chauffage: Electrique
Bilan énergétique​
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 802 € et 1086€ par an.
Prix moyens des energies indexés en 29/10/2025 (abonnement compris).

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Olivier Meunier

Gérant et créateur de l’agence

Yohann Karaquillo

Agent immobilier

Christel Basset

Responsable location