Ref: 6800

367500€

65.88M²

Surface

3

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

Les Sables D Olonne – 3 pièce(s) – 65.88 m2

65.88M²

Surface

3

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

Exclusivité Amanda ! situation exceptionnelle au pied des commerces du quartier Arago aux sables d’Olonne, dans une copropriété sécurisée au 1er étage avec ascenseur, ce bel appartement t3 lumineux, vous offre un séjour salon donnant sur un balcon expose sud, une cuisine ouverte aménagée équipée, deux chambres avec placards, une salle d’eau et un wc indépendant. l’appartement est complète par un précieux garage. Le plaisir de pouvoir tout faire a pied , a quelques mètres du remblai et profiter du climat du littoral vendéen. . Copropriété de 23 lots dont 12 lots habitation. (pas de procédure en cours). charges annuelles : 1100.00 euros. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 23 lots ().

Charges annuelles : 1100 euros.

Caractéristiques
Prix honoraires inclus: 367500€
Honoraires charge acquéreur: 17500€
Taxe fonçière: 1226€
Nb de lots en copropriété: 23
Charges annuelles: 1100€
Année de construction: 2010
Équipements
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle(s) d'eau: 1
Mode de chauffage: Individuel
Type de chauffage: Electrique
Bilan énergétique​
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1360€ par an.
Prix moyens des energies indexés en 21/10/2025 (abonnement compris).

Contacter notre équipe

Olivier Meunier

Gérant et créateur de l’agence

Yohann Karaquillo

Agent immobilier

Christel Basset

Responsable location