Ref: 6836

275600€

80.68M²

Surface

4

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

Quartier: Les Présidents

Les Sables D Olonne – 4 pièce(s) – 80.68 m2

80.68M²

Surface

4

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

Exclusivité Amanda. Quartier des Présidents, à quelques pas des commerces et de la plage, appartement T4 de 80 m² environ. Au sein d’une petite copropriété de 3 lots sans charges, vous bénéficiez d’un bel emplacement au bord de l’océan. Au 1er sans ascenseur, il se compose : d’une pièce de vie, d’une salle a manger, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau avec w.c, deux chambres et un débarras. Des travaux de rénovation sont a prévoir pour cet appartement qui bénéficie d’un beau potentiel. Copropriété de 3 lots dont 3 lots d’habitation. (pas de procédure en cours). (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 3 lots – dont 3 lots habitation.

Caractéristiques
Prix honoraires inclus: 275600€
Honoraires charge acquéreur: 15600€
Taxe fonçière: 1046€
Nb de lots en copropriété: 3
Année de construction: 1930
Équipements
Pièces: 4
Chambre(s): 2
Salle(s) d'eau: 1
Mode de chauffage: Individuel
Type de chauffage: Gaz
Bilan énergétique​
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2292 € et 3102€ par an.
Prix moyens des energies indexés en 16/12/2025 (abonnement compris).

Contacter notre équipe

Olivier Meunier

Gérant et créateur de l’agence

Yohann Karaquillo

Agent immobilier

Christel Basset

Responsable location