Ref: 1790

390000€

76.58M²

Surface

4

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

Quartier: Les Présidents

Appartement Les Sables D Olonne 4 pièce(s) 76.58 m2

76.58M²

Surface

4

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

Idéalement situé aux Présidents, dans un cadre privilègié , 2nd étage SANS ASCENSEUR. T4 de 76.58m² Carrez (92.57m² au sol). Hall d’entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte et balcon, très grande mezzanine, deux belles chambres avec placard et balcon, sde, wc avec L.M. Parfait état. PARKING sécurisé. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 10 lots – dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 960 euros.

Caractéristiques
Prix honoraires inclus: 390000€
Honoraires charge acquéreur: 18500€
Taxe fonçière: 1329€
Nb de lots en copropriété: 10
Charges annuelles: 960€
Année de construction: 1994
Équipements
Pièces: 4
Chambre(s): 2
Salle(s) d'eau: 1
Mode de chauffage: Individuel
Type de chauffage: Electrique
Bilan énergétique​
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2490€ par an.
Prix moyens des energies indexés en 25/05/2026 (abonnement compris).

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Olivier Meunier

Gérant et créateur de l’agence