Ref: 6877

470250€

62.92M²

Surface

3

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

1368M²

Terrain

Les Sables D Olonne – 3 pièce(s) – 62.92 m2

62.92M²

Surface

3

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

1368M²

Terrain

Exclusivité Amanda, face a l’OCEAN, situé quartier des Présidents, à proximité immédiate des commerces et de la plage, dans un immeuble en copropriété, ravalé récemment, au 2eme étage avec ascenseur, un appartement T3 traversant a rafraichir, offrant une entrée avec placard, double séjour avec balcon double expose sud, store banne, avec très belle vue sur l’océan et la baie des sables d’Olonne, chambre avec placard, possibilité de deuxième chambre, une salle d’eau, cuisine aménagée équipée indépendante, wc avec lave mains. Grande cave privative de 7.38m², local vélos commun en rez de chaussée. (pas de procédure en cours). charges annuelles : 1151.08 euros. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 159 lots.

Charges annuelles : 1151 euros.

Caractéristiques
Prix honoraires inclus: 470250€
Honoraires charge acquéreur: 20250€
Taxe fonçière: 1193€
Nb de lots en copropriété: 159
Charges annuelles: 1151€
Année de construction: 1975
Équipements
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle(s) d'eau: 1
Mode de chauffage: Individuel
Type de chauffage: Electrique
Bilan énergétique​
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1630€ par an.
Prix moyens des energies indexés en 18/03/2026 (abonnement compris).

Contacter notre équipe

Olivier Meunier

Gérant et créateur de l’agence

Yohann Karaquillo

Agent immobilier

Christel Basset

Responsable location