Ref: 2905

535000€

67.51M²

Surface

3

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

Les Sables D Olonne – 3 pièce(s) – 67.51 m2

67.51M²

Surface

3

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

Exclusivité AMANDA, appartement situé dans le quartier prisé et familial des Présidents.
Au deuxième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux offre une vue imprenable sur l’océan. L’angle de la pièce de vie permet de profiter pleinement des couchers de soleil, dans un cadre à couper le souffle.

L’agencement intérieur se compose d’une entrée avec dégagement et placards, d’une spacieuse pièce de vie face à la mer, d’un couloir desservant deux chambres, une cuisine équipée, une salle d’eau et un wc indépendant.

Une cave vient compléter ce bien, pour un confort optimal au quotidien. Un place de parking extérieure est proposée en supplément du prix.

Un véritable cocon en bord de mer, à découvrir sans tarder. (3.88 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) (3.88 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Caractéristiques
Prix honoraires inclus: 535000€
Honoraires charge acquéreur: 20000€
Année de construction: 1970
Équipements
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle(s) d'eau: 1
Mode de chauffage: Individuel
Type de chauffage: Electrique
Bilan énergétique​
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1700€ par an.
Prix moyens des energies indexés en 24/04/2025 (abonnement compris).

Contacter notre équipe

Olivier Meunier

Gérant et créateur de l’agence

Yohann Karaquillo

Agent immobilier

Christel Basset

Responsable location