Ref: 14314

689700€

180M²

Surface

5

Pièces

3

Chambres

3

Salles d'eau

570M²

Terrain

Les Sables D Olonne – 5 pièce(s) – 180 m2

180M²

Surface

5

Pièces

3

Chambres

3

Salles d'eau

570M²

Terrain

EXCLUSIVITE AMANDA : A deux pas du lac et de la plage de Tanchet, découvrez une maison aux volumes exceptionnels. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maion d architecte séduit dès l’entrée par son atmosphère et ses volumes. Entre élégance, confort et esprit vacances, chaque pièce a été pensée pour profiter pleinement de la douceur de vivre sablaise. La maison offre de magnifiques volumes ouverts avec une spectaculaire pièce de vie cathédrale, sublimée par une cheminée centrale et de larges ouvertures sur le jardin. Côté nuit, plusieurs chambres confortables permettent d’accueillir famille et amis dans les meilleures conditions, dont une vaste suite avec salle de bains ouverte et rangements intégrés. Les espaces à l’étage offrent un charme unique avec leur architecture ouverte. A l’extérieur, le jardin paysager intimiste, les terrasses arborées et les espaces de convivialité créent un véritable havre de paix à quelques minutes à pieds seulement de l’océan, du lac et des promenades de Tanchet. Une maison pleine de caractère, idéale en résidence principale comme en maison de vacances, pour profiter pleinement des Sables-d’Olonne dans un cadre privilégié. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Caractéristiques
Prix honoraires inclus: 689700€
Honoraires charge acquéreur: 29700€
Taxe fonçière: 2149€
Année de construction: 1989
Équipements
Pièces: 5
Chambre(s): 3
Nb de garage: 1
Salle(s) d'eau: 3
Type de chauffage: Gaz
Bilan énergétique​
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2870 € et 3960€ par an.
Prix moyens des energies indexés en 23/04/2026 (abonnement compris).

Contacter notre équipe

Olivier Meunier

Gérant et créateur de l’agence

Yohann Karaquillo

Agent immobilier

Christel Basset

Responsable location