Ref: 1752

2730000€

250M²

Surface

10

Pièces

4

Chambres

4

Salles d'eau

239M²

Terrain

Maison

250M²

Surface

10

Pièces

4

Chambres

4

Salles d'eau

239M²

Terrain

Les Sables d’Olonne, exceptionnelle villa sablaise de la fin du XIXe siècle, située à seulement 30 mètres de la plage, alliant le charme de l’ancien à des prestations contemporaines, cette propriété d’exception propose des volumes généreux et une finition haut de gamme sur plusieurs niveaux, tous desservis par un ascenseur.
Elle comprend 4 suites avec dressing et salles d’eau privatives, un bureau, des espaces de réception lumineux, une cuisine avec accès direct sur un jardin. Une lingerie, une cave et un stationnement privatif pour 4 voitures complètent cette villa. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Caractéristiques
Prix honoraires inclus: 2730000€
Honoraires charge acquéreur: 130000€
Équipements
Pièces: 10
Chambre(s): 4
Salle(s) d'eau: 4
Mode de chauffage: Individuel
Type de chauffage: PompeChaleur
Bilan énergétique​
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2350 € et 3230€ par an.
Prix moyens des energies indexés en 21/08/2025 (abonnement compris).

Contacter notre équipe

Olivier Meunier

Gérant et créateur de l’agence

Yohann Karaquillo

Agent immobilier

Christel Basset

Responsable location