Ref: 1623

840000€

295M²

Surface

6

Pièces

5

Chambres

2

Salles d'eau

1999M²

Terrain

Maison Talmont Saint Hilaire 230 m2

295M²

Surface

6

Pièces

5

Chambres

2

Salles d'eau

1999M²

Terrain

Entre le centre bourg de Talmont et Port Bourgenay, propriété comprenant une maison principale d’environ 230m² offrant : une pièce de vie donnant sur véranda, belle cuisine équipée aménagée, trois chambres, deux salles d’eau, wc, buanderie, bureau et vaste salle de jeux. Deux garages et une cave en sous sol. Une 2nde habitation de plain pied de 66m² comprenant une pièce de vie, deux chambres, salle d’eau et wc séparés. Un garage de 130m² entièrement carrelé et isolé pouvant accueillir voitures, camping car et bateau. Une piscine couverte et chauffée, et une cabane de jardin viennent compléter ce bien d’exception. Dans un cadre verdoyant bordé de chênes centenaires, cette propriété unique est édifiée sur une parcelle de 2000m² . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Caractéristiques
Prix honoraires inclus: 840000€
Honoraires charge acquéreur: 40000€
Taxe fonçière: 1918€
Année de construction: 1995
Équipements
Pièces: 6
Chambre(s): 5
Nb de garage: 10
Salle(s) d'eau: 2
Mode de chauffage: Individuel
Bilan énergétique​
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2680 € et 3670€ par an.
Prix moyens des energies indexés en 11/09/2023 (abonnement compris).

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Olivier Meunier

Gérant et créateur de l’agence

Yohann Karaquillo

Agent immobilier

Lionel

Lionel Soulié

Agent immobilier

Christel Basset

Responsable location