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– 6 pièce(s) – 140.67 m2

  140.67m²6 Pièces 5 Chambres

Référence : 2833

Prix: 443000 €

Charges forfaitaires :

Taxe Foncière : 1770€

443000 €  honoraires inclus | 420000 € hors honoraires | Honoraires : 5.48 % TTC à la charge de l'Acquéreur

Exclusivité AMEPI. OLONNE SUR MER – Découvrez cette maison spacieuse de plain-pied située à Olonne-sur-Mer, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec ses 141 m², cette propriété comprend cinq chambres confortables et deux salles d’eau, idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir des amis. En complément vous trouverez une salle de musique isolé phoniquement ainsi que divers dépendances pouvant servir de stockage. La maison dispose d’une piscine, d’un terrain de pétanque et de grandes terrasses parfaites pour se détendre pendant les chaudes journées d’été. Le chauffage individuel au gaz et électrique assure un confort optimal tout au long de l’année. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir votre chez-vous idéal. Profitez de la proximité des commodités avec le centre commercial Ylium à seulement quelques centaines de mètres ainsi que les écoles, pharmacie, boulangerie etc. à quelques minutes en voiture. Pour vos déplacements, un arrêt de bus sur l’Avenue Mitterrand est accessible en 5 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles à seulement 2 minutes en voiture. Pour vos moments de détente, le Parc de la Jarrie est à une minute en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique ! (5.48 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

INFOS GÉNÉRALES

Année de construction:  1973
Surface :  140.67m²
Surface séjour : 0m²
Etage : 0
Nombre d’étages : 0
Ascenseur : Non
Nombre garages/Box : 0
Etat général : 
Nombre pièces :  6
Chambres : 5
Chambre RDC : 
Salle(s) de bains : 0
WC : 2
Cuisine : 

EXTÉRIEUR

Jardin :
 Assainissement : Tout à l'égout
Etat extérieur :
Fenêtres : 

AUTRES

Type Chauffage:
Mode Chauffage: Electrique
Etat intérieur:
Calme: 

COPROPRIÉTÉ

Bien en copropriété : Non

Charges annuelles (ALUR) : 

DIAGNOSTICS

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

 

Facture d’énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie par an :

Montant minimum: 2130 €

Montant maximum: 2920 €

Date des prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) : 17/01/2025

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Téléphone: 02 51 20 89 32
Email: contact@olivier-meunier-immo.fr

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