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Appartement Les Sables D Olonne 2 pièce(s) 48.44 m2

  48.44m²2 Pièces 1 Chambres

Référence : 1619

Prix: 244275 €

Charges forfaitaires : 45€

Taxe Foncière :

244275 €  honoraires inclus | 229000 € hors honoraires | Honoraires : 6.67 % TTC à la charge de l'Acquéreur

Exclusivité AMEPI, Appartement T2 dans une résidence neuve à moins de kms de la grande plage, à proximité des commerces et transports en commun. Au 1er étage avec ascenseur, appartement offrant une entrée, un WC/buanderie, un beau séjour avec coin cuisine, une chambre spacieuse ainsi qu’une salle de bains. Le balcon exposé Sud Ouest est prêt à vous accueillir. Place de parking en sous-sol. Vendu avec locataire en place . Bail en cours jusqu’au 24/01/2025 (loyer 535euros CC). dont 6.67 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 103 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 540 euros.

INFOS GÉNÉRALES

Année de construction: 2021
Surface :  48.44m²
Surface séjour : 19.38m²
Etage : 1
Nombre d’étages : 0
Ascenseur : Oui
Nombre garages/Box : 
Etat général : 
Nombre pièces :  2
Chambres : 1
Chambre RDC : 
Salle(s) de bains : 1
WC : 1
Cuisine : 

EXTÉRIEUR

Jardin :
 Assainissement : Tout à l'égout
Etat extérieur :
Fenêtres : Double Vitrage

AUTRES

Type Chauffage: Individuel
Mode Chauffage: Gazdeville
Etat intérieur:
Calme: 

COPROPRIÉTÉ

Bien en copropriété : Oui

Charges annuelles (ALUR) : 540€

DIAGNOSTICS

Conso Energétique : B
Valeur conso annuelle énergie : 60
Gaz Effet de Serre: C
Valeur Gaz Effet de serre: 14

Santé et médecine

Biocéanes
(8.85 km)Biocéanes
Cabinet Médical Knor et Tessier
(7.6 km)Cabinet Médical Knor et Tessier
Dr Barki
(7.23 km)Dr Barki

Restaurants

Le P'tit Louis
(6.34 km)Le P'tit Louis
Le Carré
(7.08 km)Le Carré
Le Moulin à Poivre
(6.92 km)Le Moulin à Poivre

Shopping

Monoprix
(7.05 km)Monoprix
Vêti Marché
(8.18 km)Vêti Marché
Super U
(4.91 km)Super U

Transports

Taxi de la Maine
(64.04 km)Taxi de la Maine
Taxi 12 Yvette Poiraud
(6.44 km)Taxi 12 Yvette Poiraud
Yelo Bus de mer
(65.9 km)Yelo Bus de mer
Olivier Meunier Immobilier
Téléphone: 02 51 20 89 32
Email: contact@olivier-meunier-immo.fr

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