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Appartement Les Sables D Olonne 4 pièce(s) 109.54 m2

  109.54m²4 Pièces 3 Chambres

Référence : 1545

Prix: 550000 €

Charges forfaitaires :

Taxe Foncière : 1782€

550000 €  honoraires inclus | 529100 € hors honoraires | Honoraires : 3.95 % TTC à la charge de l'Acquéreur

Au coeur des présidents, bel appartement t4 de 109 m² avec ascenseur dans une résidence au calme. Ce plateau est composé d’une vaste entrée, une pièce de vie traversante donnant sur deux loggias, coin bureau, cuisine indépendante, deux chambres dont une avec salle d’eau, salle de bains, wc.
Vaste cave et garage de 20 m². Travaux à prévoir. Beau potentiel. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1832 euros.

INFOS GÉNÉRALES

Année de construction: 1970
Surface :  109.54m²
Surface séjour : 41.22m²
Etage : 3
Nombre d’étages : 4
Ascenseur : Oui
Nombre garages/Box : 1
Etat général : 
Nombre pièces :  4
Chambres : 3
Chambre RDC : 
Salle(s) de bains : 1
WC : 1
Cuisine : Independante

EXTÉRIEUR

Jardin :
 Assainissement : Tout à l'égout
Etat extérieur :
Fenêtres : Aluminium

AUTRES

Type Chauffage: Individuel
Mode Chauffage: Gazdeville
Etat intérieur: A rafraîchir
Calme: 

COPROPRIÉTÉ

Bien en copropriété : Oui

Charges annuelles (ALUR) : 1832€

DIAGNOSTICS

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

 

Facture d’énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie par an :

Montant minimum: 1793 €

Montant maximum: 2425 €

Date des prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) : 04/10/2022

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Santé et médecine

Biocéanes
(3.79 km)Biocéanes
Cabinet Médical Knor et Tessier
(4.5 km)Cabinet Médical Knor et Tessier
pharmacie du bien être
(21.14 km)pharmacie du bien être

Restaurants

Restaurant Les Océanides
(24.41 km)Restaurant Les Océanides
La Guillonière
(15.37 km)La Guillonière
Le Galet
(17.39 km)Le Galet

Shopping

E.Leclerc
(24.03 km)E.Leclerc
Le Comptoir du Pêcheur
(24.68 km)Le Comptoir du Pêcheur
Droguerie Montoise
(39.1 km)Droguerie Montoise

Transports

Taxi de la Maine
(70.3 km)Taxi de la Maine
La Gerbetière
(78.73 km)La Gerbetière
Yelo Bus de mer
(61.55 km)Yelo Bus de mer
Olivier Meunier Immobilier
Téléphone: 02 51 20 89 32
Email: contact@olivier-meunier-immo.fr

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