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Appartement Les Sables D’Olonne 3 pièce(s)

  109.6m²3 Pièces 2 Chambres

Référence : 1571

Prix: 860000 €

Charges forfaitaires :

Taxe Foncière : 955€

860000 €  honoraires inclus | 820000 € hors honoraires | Honoraires : 4.88 % TTC à la charge de l'Acquéreur

Une vue exceptionnelle pour cet appartement duplex d’environ 110 m2, il se compose d’une entrée, pièce de vie très lumineuse ouverte sur une véranda de 12 m² et terrasse. Cuisine aménagée et équipée, cellier, deux chambres avec vue mer, salle d’eau, wc. Cave. Un bien rare, une vue à couper le souffle sur tout le domaine de la Pironnière et l’océan. dont 4.88 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

INFOS GÉNÉRALES

Année de construction: 1965
Surface :  109.6m²
Surface séjour : 46.6m²
Etage : 8
Nombre d’étages : 8
Ascenseur : 
Nombre garages/Box : 
Etat général : 
Nombre pièces :  3
Chambres : 2
Chambre RDC : 
Salle(s) de bains : 0
WC : 1
Cuisine : 

EXTÉRIEUR

Jardin :
 Assainissement : Tout à l'égout
Etat extérieur :
Fenêtres : 

AUTRES

Type Chauffage: Individuel
Mode Chauffage: Electrique
Etat intérieur: Bon
Calme: 

COPROPRIÉTÉ

Bien en copropriété : Oui

Charges annuelles (ALUR) : 1344€

DIAGNOSTICS

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

 

Facture d’énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie par an :

Montant minimum: 2000 €

Montant maximum: 2706 €

Date des prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) : 05/10/2022

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Santé et médecine

Biocéanes
(1.06 km)Biocéanes
Cabinet Médical Knor et Tessier
(3.08 km)Cabinet Médical Knor et Tessier
Pharmacie Chanteguet Libotte
(3.78 km)Pharmacie Chanteguet Libotte

Restaurants

Le P'tit Louis
(4.74 km)Le P'tit Louis
La Flambée
(3.84 km)La Flambée
Restaurant Côte Ouest
(1.37 km)Restaurant Côte Ouest

Shopping

Monoprix
(3.72 km)Monoprix
Centre E. Leclerc
(4.72 km)Centre E. Leclerc
Super U
(14.57 km)Super U

Transports

Taxi de la Maine
(70.98 km)Taxi de la Maine
Taxi 12 Yvette Poiraud
(4.04 km)Taxi 12 Yvette Poiraud
Yelo Bus de mer
(57.29 km)Yelo Bus de mer
Olivier Meunier Immobilier
Téléphone: 02 51 20 89 32
Email: contact@olivier-meunier-immo.fr

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