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CAYOLA – GOLF DE BOURGENAY – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION

  220m²8 Pièces 5 Chambres

Référence : 1359

Prix: 1170000 €

Charges forfaitaires :

Taxe Foncière : 1900€

1170000 €  honoraires inclus | 1120000 € hors honoraires | Honoraires : 4.46 % TTC à la charge de l'Acquéreur

Cayola – golf de Bourgenay. Villa d’exception avec prestations et matériaux de qualité. Cette habitation se compose d’une belle pièce de vie avec cheminée en pierre de Bourgogne, vaste cuisine avec plan de travail en granit, arrière-cuisine équipée , buanderie, suite parentale de 35 m² en rez-de-chaussée, bureau (ou seconde chambre). A l’étage, 3 chambres spacieuses sur balcon avec leur salle d’eau. Garage carrelé et chauffé de 58 m² avec faux grenier. Annexe d’environ 50 m² et cave en sous-sol. Superbe piscine chauffée de 12 x 6m avec terrasse en pierres de Bourgogne. Le tout sur une parcelle close et arborée de 1400 m². Etat irréprochable. dont 4.46 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

INFOS GÉNÉRALES

Année de construction:  2004
Surface :  220m²
Surface séjour : 60m²
Etage : 
Nombre d’étages : 1
Ascenseur : 
Nombre garages/Box : 2
Etat général : 
Nombre pièces :  8
Chambres : 5
Chambre RDC : 1
Salle(s) de bains : 1
WC : 2
Cuisine : AmenageeEquipee

EXTÉRIEUR

Jardin :
 Assainissement : Tout à l'égout
Etat extérieur :
Fenêtres : Aluminium

AUTRES

Type Chauffage:
Mode Chauffage: PompeChaleur
Etat intérieur: Très bon
Calme: 

COPROPRIÉTÉ

Bien en copropriété : Non

Charges annuelles (ALUR) : 

DIAGNOSTICS

Conso Energétique : C
Valeur conso annuelle énergie : 107
Gaz Effet de Serre: B
Valeur Gaz Effet de serre: 6

Santé et médecine

Cabinet Médical Knor et Tessier
(9.75 km)Cabinet Médical Knor et Tessier
Biocéanes
(9.93 km)Biocéanes
Pharmacie Leeuws-Guilloton Catherine
(9.96 km)Pharmacie Leeuws-Guilloton Catherine

Restaurants

Le Transatlantique
(6.7 km)Le Transatlantique
La Ferme de Villeneuve
(9.1 km)La Ferme de Villeneuve
Pizza Mia
(0.25 km)Pizza Mia

Shopping

Monoprix
(13.09 km)Monoprix
Patricia Chapeaux Et Accessoires
(13.09 km)Patricia Chapeaux Et Accessoires
Vêti Marché
(10.21 km)Vêti Marché

Transports

Taxi 12 Yvette Poiraud
(13.18 km)Taxi 12 Yvette Poiraud
Yelo Bus de mer
(49.18 km)Yelo Bus de mer
Abeilles Radio Taxis Rochelais
(47.84 km)Abeilles Radio Taxis Rochelais
Olivier Meunier Immobilier
Téléphone: 02 51 20 89 32
Email: contact@olivier-meunier-immo.fr

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