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Les Sables D Olonne – 1 pièce(s) – 24.5 m2

  24.5m²1 Pièces 0 Chambres

Référence : 1833

Prix: 159400 €

Charges forfaitaires :

Taxe Foncière : 633€

159400 €  honoraires inclus | 150000 € hors honoraires | Honoraires : 6.27 % TTC à la charge de l'Acquéreur

Exclusivité AMEPI, studio de 24.50m² en parfait état au premier étage d’une résidence avec ascenseur au coeur du centre ville des Sables d’Olonne et proche du marché Arago, il est composé d’une entrée avec placard et alcôve, salle de bains avec wc, pièce de vie avec coin cuisine et beau balcon. Une cave en sous sol. Garage possible en sus du prix. Idéal investissement! Vendu avec bail en cours (loyers de 374 euros par mois CC / 489 euros avec garage) dont 6.27 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 237 euros.

INFOS GÉNÉRALES

Année de construction: Non communiqué
Surface :  24.5m²
Surface séjour : 15m²
Etage : 1
Nombre d’étages : 4
Ascenseur : Oui
Nombre garages/Box : 1
Etat général : 
Nombre pièces :  1
Chambres : 0
Chambre RDC : 
Salle(s) de bains : 1
WC : 0
Cuisine : 

EXTÉRIEUR

Jardin :
 Assainissement : Tout à l'égout
Etat extérieur :
Fenêtres : 

AUTRES

Type Chauffage: Individuel
Mode Chauffage: Electrique
Etat intérieur:
Calme: 

COPROPRIÉTÉ

Bien en copropriété : Oui

Charges annuelles (ALUR) : 237€

DIAGNOSTICS

Conso Energétique : D
Valeur conso annuelle énergie : 196
Gaz Effet de Serre: A
Valeur Gaz Effet de serre: 5

Santé et médecine

Biocéanes
(3.79 km)Biocéanes
Cabinet Médical Knor et Tessier
(4.5 km)Cabinet Médical Knor et Tessier
Pharmacie Chanteguet Libotte
(0.53 km)Pharmacie Chanteguet Libotte

Restaurants

Le P'tit Louis
(0.61 km)Le P'tit Louis
La Flambée
(0.44 km)La Flambée
Restaurant Côte Ouest
(2.91 km)Restaurant Côte Ouest

Shopping

Monoprix
(0.62 km)Monoprix
Centre E. Leclerc
(2.17 km)Centre E. Leclerc
Troc.com - Troc de l'Ile
(0.55 km)Troc.com - Troc de l'Ile

Transports

Taxi de la Maine
(70.3 km)Taxi de la Maine
Taxi 12 Yvette Poiraud
(0.86 km)Taxi 12 Yvette Poiraud
Yelo Bus de mer
(61.55 km)Yelo Bus de mer
Olivier Meunier Immobilier
Téléphone: 02 51 20 89 32
Email: contact@olivier-meunier-immo.fr

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