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Les Sables D Olonne – 2 pièce(s) – 35.63 m2

  35.63m²2 Pièces 1 Chambres

Référence : 2420

Prix: 181900 €

Charges forfaitaires :

Taxe Foncière : 694€

181900 €  honoraires inclus | 170000 € hors honoraires | Honoraires : 7 % TTC à la charge de l'Acquéreur

Exclusivité AMEPI: Emplacement idéal ! Au 1er étage d’une résidence située à deux pas de l’église Saint-Michel et du centre-ville, appartement offrant : entrée avec placard, pièce de vie ensoleillée donnant sur un balcon avec vue dégagée, coin cuisine, chambre avec placard, salle de bain et un wc. Dans la résidence, un garage et une cave viennent compléter ce bien. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 778 euros.

INFOS GÉNÉRALES

Année de construction: 1983
Surface :  35.63m²
Surface séjour : 16.38m²
Etage : 1
Nombre d’étages : 2
Ascenseur : Non
Nombre garages/Box : 
Etat général : 
Nombre pièces :  2
Chambres : 1
Chambre RDC : 
Salle(s) de bains : 1
WC : 1
Cuisine : Amenagée

EXTÉRIEUR

Jardin :
 Assainissement : Tout à l'égout
Etat extérieur :
Fenêtres : 

AUTRES

Type Chauffage: Individuel
Mode Chauffage: Electrique
Etat intérieur: A rafraîchir
Calme: 

COPROPRIÉTÉ

Bien en copropriété : Oui

Charges annuelles (ALUR) : 778€

DIAGNOSTICS

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

 

Facture d’énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie par an :

Montant minimum: 890 €

Montant maximum: 1204 €

Date des prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) : 09/01/2024

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Santé et médecine

Biocéanes
(3.79 km)Biocéanes
Cabinet Médical Knor et Tessier
(4.5 km)Cabinet Médical Knor et Tessier
pharmacie du bien être
(21.14 km)pharmacie du bien être

Restaurants

La Guillonière
(15.37 km)La Guillonière
Restaurant Les Océanides
(24.41 km)Restaurant Les Océanides
Le Galet
(17.39 km)Le Galet

Shopping

E.Leclerc
(24.03 km)E.Leclerc
Le Comptoir du Pêcheur
(24.68 km)Le Comptoir du Pêcheur
Droguerie Montoise
(39.1 km)Droguerie Montoise

Transports

Taxi de la Maine
(70.3 km)Taxi de la Maine
La Gerbetière
(78.73 km)La Gerbetière
Yelo Bus de mer
(61.55 km)Yelo Bus de mer
Olivier Meunier Immobilier
Téléphone: 02 51 20 89 32
Email: contact@olivier-meunier-immo.fr

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