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Les Sables D Olonne – 2 pièce(s) – 48.94 m2

  48.94m²2 Pièces 1 Chambres

Référence : 1857

Prix: 212000 €

Charges forfaitaires :

Taxe Foncière : 402€

212000 €  honoraires inclus | 200000 € hors honoraires | Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'Acquéreur

Exclusivité AMEPI: Idéal investisseur, beau T2 en parfait état situé au 2ème et dernier étage d’une résidence de 2019. Proche du Bourg d’Olonne, des écoles et commerces il est composé d’un bel espace vie donnant sur une terrasse de 20 m², une chambre avec salle d’eau, cuisine aménagée et équipée. Vendu avec bail en cours (loyer de 449 euros). dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 149 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1062 euros.

INFOS GÉNÉRALES

Année de construction: 2019
Surface :  48.94m²
Surface séjour : 30m²
Etage : 2
Nombre d’étages : 2
Ascenseur : Oui
Nombre garages/Box : 0
Etat général : 
Nombre pièces :  2
Chambres : 1
Chambre RDC : 
Salle(s) de bains : 0
WC : 1
Cuisine : Américaine

EXTÉRIEUR

Jardin :
 Assainissement : Tout à l'égout
Etat extérieur :
Fenêtres : 

AUTRES

Type Chauffage: Individuel
Mode Chauffage:
Etat intérieur:
Calme: 

COPROPRIÉTÉ

Bien en copropriété : Oui

Charges annuelles (ALUR) : 1062€

DIAGNOSTICS

Conso Energétique : C
Valeur conso annuelle énergie : 16
Gaz Effet de Serre: C
Valeur Gaz Effet de serre: 16

Santé et médecine

Biocéanes
(8.85 km)Biocéanes
Cabinet Médical Knor et Tessier
(7.6 km)Cabinet Médical Knor et Tessier
Pharmacie Chanteguet Libotte
(7.06 km)Pharmacie Chanteguet Libotte

Restaurants

Le P'tit Louis
(6.34 km)Le P'tit Louis
La Flambée
(7.15 km)La Flambée
Restaurant Côte Ouest
(8.84 km)Restaurant Côte Ouest

Shopping

Monoprix
(7.05 km)Monoprix
Centre E. Leclerc
(5.26 km)Centre E. Leclerc
Troc.com - Troc de l'Ile
(7.43 km)Troc.com - Troc de l'Ile

Transports

Taxi de la Maine
(64.04 km)Taxi de la Maine
Taxi 12 Yvette Poiraud
(6.44 km)Taxi 12 Yvette Poiraud
Yelo Bus de mer
(65.9 km)Yelo Bus de mer
Olivier Meunier Immobilier
Téléphone: 02 51 20 89 32
Email: contact@olivier-meunier-immo.fr

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