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Les Sables D Olonne – 3 pièce(s) – 100 m2

  100m²3 Pièces 1 Chambres

Référence : 2391

Prix: 368500 €

Charges forfaitaires :

Taxe Foncière : 1023€

368500 €  honoraires inclus | 350000 € hors honoraires | Honoraires : 5.29 % TTC à la charge de l'Acquéreur

Exclusivité AMEPI: superbe vue sur le port de plaisance depuis ce vaste appartement à l’agencement atypique, comprenant : salle à manger en verrière avec cheminée et mezzanine, salon avec mezzanine, chambre avec vue sur port, salle d’eau et cuisine, 2 balcons exposés au sud avec vue port du Vendée globe. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 840 euros.

INFOS GÉNÉRALES

Année de construction: 1980
Surface :  100m²
Surface séjour : 24m²
Etage : 2
Nombre d’étages : 2
Ascenseur : Non
Nombre garages/Box : 0
Etat général : 
Nombre pièces :  3
Chambres : 1
Chambre RDC : 
Salle(s) de bains : 0
WC : 1
Cuisine : Independante

EXTÉRIEUR

Jardin :
 Assainissement :
Etat extérieur :
Fenêtres : 

AUTRES

Type Chauffage: Individuel
Mode Chauffage:
Etat intérieur:
Calme: 

COPROPRIÉTÉ

Bien en copropriété : Oui

Charges annuelles (ALUR) : 840€

DIAGNOSTICS

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

 

Facture d’énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie par an :

Montant minimum: 1422 €

Montant maximum: 1924 €

Date des prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) : 12/12/2023

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Santé et médecine

Biocéanes
(3.79 km)Biocéanes
Cabinet Médical Knor et Tessier
(4.5 km)Cabinet Médical Knor et Tessier
pharmacie du bien être
(21.14 km)pharmacie du bien être

Restaurants

Restaurant Les Océanides
(24.41 km)Restaurant Les Océanides
La Guillonière
(15.37 km)La Guillonière
Le Galet
(17.39 km)Le Galet

Shopping

E.Leclerc
(24.03 km)E.Leclerc
Le Comptoir du Pêcheur
(24.68 km)Le Comptoir du Pêcheur
Droguerie Montoise
(39.1 km)Droguerie Montoise

Transports

Taxi de la Maine
(70.3 km)Taxi de la Maine
La Gerbetière
(78.73 km)La Gerbetière
Yelo Bus de mer
(61.55 km)Yelo Bus de mer
Olivier Meunier Immobilier
Téléphone: 02 51 20 89 32
Email: contact@olivier-meunier-immo.fr

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