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Les Sables D Olonne – 3 pièce(s) – 62.9 m2

  62.9m²3 Pièces 2 Chambres

Référence : 1779

Prix: 237900 €

Charges forfaitaires :

Taxe Foncière :

237900 €  honoraires inclus | 225000 € hors honoraires | Honoraires : 5.73 % TTC à la charge de l'Acquéreur

Exclusivité AMEPI, Idéalement situé aux Sables d’Olonne dans une résidence calme, sécurisée avec piscine, venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces de 63m² proposant un espace séjour lumineux donnant sur une terrasse bien exposée, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards ainsi qu’une salle de bain et w.c. indépendants. + 2 places de parkings. Bail en cours jusqu’en novembre 2024 (598euros loyer/ mois). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr dont 5.73 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 146 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1800 euros.

INFOS GÉNÉRALES

Année de construction: 2004
Surface :  62.9m²
Surface séjour : 30m²
Etage : 1
Nombre d’étages : 1
Ascenseur : Oui
Nombre garages/Box : 0
Etat général : 
Nombre pièces :  3
Chambres : 2
Chambre RDC : 
Salle(s) de bains : 1
WC : 1
Cuisine : 

EXTÉRIEUR

Jardin :
 Assainissement : Tout à l'égout
Etat extérieur :
Fenêtres : 

AUTRES

Type Chauffage: Collectif
Mode Chauffage: Electrique
Etat intérieur:
Calme: 

COPROPRIÉTÉ

Bien en copropriété : Oui

Charges annuelles (ALUR) : 1800€

DIAGNOSTICS

Conso Energétique : D
Valeur conso annuelle énergie : 189
Gaz Effet de Serre: B
Valeur Gaz Effet de serre: 8

Santé et médecine

Biocéanes
(8.85 km)Biocéanes
Cabinet Médical Knor et Tessier
(7.6 km)Cabinet Médical Knor et Tessier
Pharmacie Chanteguet Libotte
(7.06 km)Pharmacie Chanteguet Libotte

Restaurants

Le P'tit Louis
(6.34 km)Le P'tit Louis
La Flambée
(7.15 km)La Flambée
La Ferme de Villeneuve
(10.05 km)La Ferme de Villeneuve

Shopping

Monoprix
(7.05 km)Monoprix
Centre E. Leclerc
(5.26 km)Centre E. Leclerc
Troc.com - Troc de l'Ile
(7.43 km)Troc.com - Troc de l'Ile

Transports

Taxi de la Maine
(64.04 km)Taxi de la Maine
Taxi 12 Yvette Poiraud
(6.44 km)Taxi 12 Yvette Poiraud
Yelo Bus de mer
(65.9 km)Yelo Bus de mer
Olivier Meunier Immobilier
Téléphone: 02 51 20 89 32
Email: contact@olivier-meunier-immo.fr

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