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Les Sables D Olonne – 4 pièce(s) – 55 m2

  55m²4 Pièces 3 Chambres

Référence : 2370

Prix: 299900 €

Charges forfaitaires :

Taxe Foncière : 700€

299900 €  honoraires inclus | 286000 € hors honoraires | Honoraires : 4.86 % TTC à la charge de l'Acquéreur

Exclusivité AMEPI maison Sablaise où la plage et le centre-ville se font à pieds. Bâtie sur deux niveaux et entièrement rénovée en 2023 elle se compose d’une entrée avec cuisine équipée, d’une pièce de vie (coin salle à manger, salon) donnant sur une terrasse carrelée, d’un coin nuit de plain pied et d’un dégagement intérieur en façade avant pour stocker du matériel. A l’étage, un palier desservant deux chambres dont une avec dressing et une salle d’eau avec WC. Aucuns travaux à prévoir. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

INFOS GÉNÉRALES

Année de construction:  1930
Surface :  55m²
Surface séjour : 13.57m²
Etage : 0
Nombre d’étages : 1
Ascenseur : Non
Nombre garages/Box : 
Etat général : 
Nombre pièces :  4
Chambres : 3
Chambre RDC : 
Salle(s) de bains : 0
WC : 2
Cuisine : AmenageeEquipee

EXTÉRIEUR

Jardin :
 Assainissement :
Etat extérieur :
Fenêtres : 

AUTRES

Type Chauffage: Individuel
Mode Chauffage: PompeChaleur
Etat intérieur:
Calme: 

COPROPRIÉTÉ

Bien en copropriété : Non

Charges annuelles (ALUR) : 

DIAGNOSTICS

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

 

Facture d’énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie par an :

Montant minimum: 780 €

Montant maximum: 1130 €

Date des prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) : 29/11/2023

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Santé et médecine

Biocéanes
(3.79 km)Biocéanes
Cabinet Médical Knor et Tessier
(4.5 km)Cabinet Médical Knor et Tessier
pharmacie du bien être
(21.14 km)pharmacie du bien être

Restaurants

La Guillonière
(15.37 km)La Guillonière
Restaurant Les Océanides
(24.41 km)Restaurant Les Océanides
Le Galet
(17.39 km)Le Galet

Shopping

E.Leclerc
(24.03 km)E.Leclerc
Le Comptoir du Pêcheur
(24.68 km)Le Comptoir du Pêcheur
Droguerie Montoise
(39.1 km)Droguerie Montoise

Transports

Taxi de la Maine
(70.3 km)Taxi de la Maine
La Gerbetière
(78.73 km)La Gerbetière
Yelo Bus de mer
(61.55 km)Yelo Bus de mer
Olivier Meunier Immobilier
Téléphone: 02 51 20 89 32
Email: contact@olivier-meunier-immo.fr

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