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Les Sables D Olonne – 4 pièce(s) – 85.21 m2

  85.21m²4 Pièces 3 Chambres

Référence : 937

Prix: 443000 €

Charges forfaitaires :

Taxe Foncière :

443000 €  honoraires inclus | 420000 € hors honoraires | Honoraires : 5.48 % TTC à la charge de l'Acquéreur

Exclusivité Amépi. Aux Sables d’Olonne (85100), au sein d’une résidence de standing, au calme, profitez d’un bel appartement d’une surface de 85 m² bénéficiant de trois chambres. Situé au 1er étage avec une terrasse de 6.47 m² exposée à l’Est. Le bien dispose : d’une entrée, d’une pièce de vie, d’une cuisine ouverte et aménagée, d’une salle d’eau avec wc, de deux chambres et une suite parentale avec salle de bains privative. En plus, une place de stationnement en sous-sol et un appartement adapté aux normes PMR. La résidence bénéficie de tout le confort nécessaire : des espaces communs entretenus, un ascenseur, un local vélo. (5.48 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1300 euros.

INFOS GÉNÉRALES

Année de construction: 2002
Surface :  85.21m²
Surface séjour : 19.36m²
Etage : 1
Nombre d’étages : 0
Ascenseur : Oui
Nombre garages/Box : 0
Etat général : 
Nombre pièces :  4
Chambres : 3
Chambre RDC : 
Salle(s) de bains : 1
WC : 1
Cuisine : 

EXTÉRIEUR

Jardin :
 Assainissement :
Etat extérieur :
Fenêtres : 

AUTRES

Type Chauffage: Individuel
Mode Chauffage: Electrique
Etat intérieur:
Calme: 

COPROPRIÉTÉ

Bien en copropriété : Oui

Charges annuelles (ALUR) : 1300€

DIAGNOSTICS

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

 

Facture d’énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie par an :

Montant minimum: 950 €

Montant maximum: 1330 €

Date des prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) : 24/06/2024

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Santé et médecine

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Transports

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(70.3 km)Taxi de la Maine
LES CARDINAUX
(121.91 km)LES CARDINAUX
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(61.55 km)Yelo Bus de mer
Olivier Meunier Immobilier
Téléphone: 02 51 20 89 32
Email: contact@olivier-meunier-immo.fr

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