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Les Sables D Olonne – 6 pièce(s) – 133.4 m2

  133.4m²6 Pièces 4 Chambres

Référence : 2663

Prix: 998400 €

Charges forfaitaires :

Taxe Foncière : 1565€

998400 €  honoraires inclus | 960000 € hors honoraires | Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'Acquéreur

Exclusivité AMEPI, face à la mer, dans le quartier prise des présidents , villa début 1900, qui fait partie des perles rares de la station balnéaire. depuis une belle entrée, vous découvrirez un salon séjour sur parquet et sa vue, une cuisine séparée et une terrasse donnant accès sur l’extérieur. Les 2 étages desservent 4 chambres avec une salle d’eau à chaque niveau. Vous pourrez apprécier un garage, une cave en rez de rue ainsi qu’un jardin. travaux de rénovation à prévoir. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

INFOS GÉNÉRALES

Année de construction:  1910
Surface :  133.4m²
Surface séjour : 28.2m²
Etage : 2
Nombre d’étages : 2
Ascenseur : Non
Nombre garages/Box : 
Etat général : 
Nombre pièces :  6
Chambres : 4
Chambre RDC : 
Salle(s) de bains : 0
WC : 0
Cuisine : Independante

EXTÉRIEUR

Jardin :
 Assainissement :
Etat extérieur :
Fenêtres : 

AUTRES

Type Chauffage: Individuel
Mode Chauffage: Gaz
Etat intérieur:
Calme: 

COPROPRIÉTÉ

Bien en copropriété : Non

Charges annuelles (ALUR) : 

DIAGNOSTICS

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

 

Facture d’énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie par an :

Montant minimum: 1710 €

Montant maximum: 2360 €

Date des prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) : 07/11/2023

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Olivier Meunier Immobilier
Téléphone: 02 51 20 89 32
Email: contact@olivier-meunier-immo.fr

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