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Les Sables D Olonne – 7 pièce(s) – 186m2

  186m²7 Pièces 4 Chambres

Référence : 1523

Prix: 888250 €

Charges forfaitaires :

Taxe Foncière : 2394€

888250 €  honoraires inclus | 850000 € hors honoraires | Honoraires : 4.5 % TTC à la charge de l'Acquéreur

Villa d’architecte d’une surface d’environ 186 m² sur une parcelle de 5780 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’une spacieuse pièce de vie avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie, de deux chambres, d’un bureau avec placard, ainsi qu’une salle de bains avec WC. – A l’étage : d’une chambre avec terrasse, d’une salle de bains, d’un WC indépendants, d’une bibliothèque et d’une chambre avec salle de bains. Elle bénéficie également d’une piscine de 14,50 m x 4,60 m sur un parc arboré avec un étang et double garage. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

INFOS GÉNÉRALES

Année de construction:  1995
Surface :  186m²
Surface séjour : 68m²
Etage : 0
Nombre d’étages : 0
Ascenseur : 
Nombre garages/Box : 1
Etat général :  Très bon
Nombre pièces :  7
Chambres : 4
Chambre RDC : 1
Salle(s) de bains : 1
WC : 3
Cuisine : AmenageeEquipee

EXTÉRIEUR

Jardin : Oui
 Assainissement : Tout à l'égout
Etat extérieur : Très bon
Fenêtres : Aluminium Double Vitrage

AUTRES

Type Chauffage: Individuel
Mode Chauffage: Gaz
Etat intérieur: Très bon
Calme: 

COPROPRIÉTÉ

Bien en copropriété : Non

Charges annuelles (ALUR) : 

DIAGNOSTICS

Conso Energétique : C
Valeur conso annuelle énergie : 90
Gaz Effet de Serre: D
Valeur Gaz Effet de serre: 17

Santé et médecine

Biocéanes
(2.04 km)Biocéanes
Cabinet Médical Knor et Tessier
(0.36 km)Cabinet Médical Knor et Tessier
Pharmacie Leeuws-Guilloton Catherine
(0.15 km)Pharmacie Leeuws-Guilloton Catherine

Restaurants

La Ferme de Villeneuve
(2.99 km)La Ferme de Villeneuve
Le Cayola
(5.27 km)Le Cayola
La Flambée
(3.84 km)La Flambée

Shopping

Vêti Marché
(1.42 km)Vêti Marché
Monoprix
(3.59 km)Monoprix
Super U
(12.23 km)Super U

Transports

Yelo Bus de mer
(58.84 km)Yelo Bus de mer
Taxi 12 Yvette Poiraud
(3.41 km)Taxi 12 Yvette Poiraud
Abeilles Radio Taxis Rochelais
(57.56 km)Abeilles Radio Taxis Rochelais
Olivier Meunier Immobilier
Téléphone: 02 51 20 89 32
Email: contact@olivier-meunier-immo.fr

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