Ref: 4187

345000€

61.36M²

Surface

3

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

219M²

Terrain

Les Sables D Olonne – 3 pièce(s) – 61.36 m2

61.36M²

Surface

3

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

219M²

Terrain

Exclusivité AMANDA. Dans un quartier proche de la plage de Tanchet et à quelques minutes du centre-ville des Sables d’Olonne.

Sur une parcelle arborée d’un magnifique pin parasol d’environ 215m² est bâtie cette charmante maison de plain pied construite dans les années 30. Entièrement rénovée en 2025, elle se compose de 2 chambres, d’une pièce de vie avec une cuisine équipée de plusieurs rangements et d’un îlot central. Côté sanitaire, une salle d’eau et un wc indépendant.

A l’extérieur, une terrasse bois offrant une vue sympathique sur le jardin et une dépendance pour ranger les vélos. (4.86 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) (4.86 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Caractéristiques
Prix honoraires inclus: 345000€
Honoraires charge acquéreur: 16000€
Taxe fonçière: 650€
Année de construction: 1930
Équipements
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle(s) d'eau: 1
Mode de chauffage: Individuel
Type de chauffage: Gaz
Bilan énergétique​
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1590€ par an.
Prix moyens des energies indexés en 24/04/2026 (abonnement compris).

Contacter notre équipe

Olivier Meunier

Gérant et créateur de l’agence

Yohann Karaquillo

Agent immobilier

Christel Basset

Responsable location