Ref: 4406

399000€

68.31M²

Surface

3

Pièces

2

Chambres

Quartier: Les Présidents

Les Sables D Olonne – 3 pièce(s) – 68.31 m2

68.31M²

Surface

3

Pièces

2

Chambres

Exclusivité AMANDA. A 100 mètres des commerces de proximité et de la plage des Présidents, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, notre agence Les Sables-d’Olonne vous propose cet appartement de type 3 bien agencé.

Il comprend une entrée sur dégagement avec placards, une pièce de vie lumineuse de 32m² avec une cuisine aménagée et équipée et un balcon avec une belle vue sur la baie des Sables d’Olonne.
Au niveau de la partie nuit, vous y trouverez deux chambres, un wc séparé et une salle de bains.
Pour le confort du quotidien, une cave et une place de parking dans la résidence complètent parfaitement ce bien.

Proposé par vos deux agences notre agence, spécialiste de l’immobilier aux Sables d’Olonne. (5.00 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 53 lots – dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1501.00 euros. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 53 lots – dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1501 euros.

Caractéristiques
Prix honoraires inclus: 399000€
Honoraires charge acquéreur: 19000€
Taxe fonçière: 1225€
Nb de lots en copropriété: 53
Charges annuelles: 1501€
Année de construction: 1997
Équipements
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle(s) de bain: 1
Mode de chauffage: Individuel
Type de chauffage: Electrique
Bilan énergétique​
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1320€ par an.
Prix moyens des energies indexés en 27/08/2026 (abonnement compris).

Contacter notre équipe

Olivier Meunier

Gérant et créateur de l’agence