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Les Sables D Olonne – 2 pièce(s) – 69.42 m2

  69.42m²2 Pièces 2 Chambres

Référence : 2582

Prix: 707200 €

Charges forfaitaires :

Taxe Foncière : 1455€

707200 €  honoraires inclus | 680000 € hors honoraires | Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'Acquéreur

Exclusivité AMEPI : face à l’océan, dans le quartier des présidents, à proximité d’Arago, avec une vue magnifique sur la baie des sables d’Olonne. Au troisième étage d’une copropriété sécurisée, avec ascenseur, un appartement traversant t2/t3 comprenant une belle entrée avec placard, un grand séjour /salon avec balcon/terrasse expose sud, une cuisine indépendante aménagée équipée, une chambre avec placard, possibilité facile d’une deuxième chambre face a la mer, une salle de bains, wc. une cave et un précieux garage complètent les prestations. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 38 lots ().

Charges annuelles : 1442 euros.

INFOS GÉNÉRALES

Année de construction: 1970
Surface :  69.42m²
Surface séjour : 37.28m²
Etage : 3
Nombre d’étages : 5
Ascenseur : Oui
Nombre garages/Box : 
Etat général : 
Nombre pièces :  2
Chambres : 2
Chambre RDC : 
Salle(s) de bains : 1
WC : 0
Cuisine : Independante

EXTÉRIEUR

Jardin :
 Assainissement :
Etat extérieur :
Fenêtres : 

AUTRES

Type Chauffage: Individuel
Mode Chauffage: Gaz
Etat intérieur:
Calme: 

COPROPRIÉTÉ

Bien en copropriété : Oui

Charges annuelles (ALUR) : 1442€

DIAGNOSTICS

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

 

Facture d’énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie par an :

Montant minimum: 920 €

Montant maximum: 1290 €

Date des prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) : 24/11/2022

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Santé et médecine

Biocéanes
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Restaurants

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(3.13 km)La Cabane d'Arthur

Shopping

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(24.03 km)E.Leclerc

Transports

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(70.3 km)Taxi de la Maine
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(0.86 km)Taxi 12 Yvette Poiraud
Yelo Bus de mer
(61.55 km)Yelo Bus de mer
Olivier Meunier Immobilier
Téléphone: 02 51 20 89 32
Email: contact@olivier-meunier-immo.fr

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