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Les Sables D Olonne – 3 pièce(s) – 77.49 m2

  77.49m²3 Pièces 2 Chambres

Référence : 2474

Prix: 505000 €

Charges forfaitaires :

Taxe Foncière : 940€

505000 €  honoraires inclus | 480000 € hors honoraires | Honoraires : 5.21 % TTC à la charge de l'Acquéreur

Exclusivité AMEPI, idéalement situé entre le marché Arago et à quelques mètres de la grande plage. Appartement d’environ 78 m² au premier étage d’une résidence, se composant d’une pièce de vie ouvrant sur un balcon vue mer, deux belles chambres dont une de plus de 22 m² avec vue mer également, une cuisine indépendante, une salle d’eau, un wc séparé, garage.

(5.21 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 800 euros.

INFOS GÉNÉRALES

Année de construction: 1963
Surface :  77.49m²
Surface séjour : 22m²
Etage : 1
Nombre d’étages : 4
Ascenseur : Non
Nombre garages/Box : 0
Etat général : 
Nombre pièces :  3
Chambres : 2
Chambre RDC : 
Salle(s) de bains : 0
WC : 1
Cuisine : IndependanteEquipee

EXTÉRIEUR

Jardin :
 Assainissement :
Etat extérieur :
Fenêtres : PVC Double Vitrage

AUTRES

Type Chauffage: Individuel
Mode Chauffage: Gaz
Etat intérieur:
Calme: 

COPROPRIÉTÉ

Bien en copropriété : Oui

Charges annuelles (ALUR) : 800€

DIAGNOSTICS

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

 

Facture d’énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie par an :

Montant minimum: 920 €

Montant maximum: 1300 €

Date des prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) : 16/02/2024

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Santé et médecine

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Olivier Meunier Immobilier
Téléphone: 02 51 20 89 32
Email: contact@olivier-meunier-immo.fr

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