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Les Sables D Olonne – 4 pièce(s) – 108 m2

  108m²4 Pièces 3 Chambres

Référence : 2626

Prix: 463800 €

Charges forfaitaires :

Taxe Foncière :

463800 €  honoraires inclus | 440000 € hors honoraires | Honoraires : 5.41 % TTC à la charge de l'Acquéreur

Exclusivité AMEPI : Coup de coeur pour cette jolie maison de ville à la décoration soignée aux Sables d’Olonne. Rénovée récemment, elle développe près de 108 m² habitables comprenant une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie donnant accès à un jardin idéalement exposé au sud et un wc séparé. A l’étage un palier aménagé avec un espace bureau, une salle d’eau avec wc et trois chambres dont une suite parentale avec dressing. Vous bénéficiez également d’un garage. Le plus : Proche de la gare, du centre-ville et des grandes enseignes, vos déplacements se feront aisément à pieds ou à vélo. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

INFOS GÉNÉRALES

Année de construction:  1958
Surface :  108m²
Surface séjour : 0m²
Etage : 0
Nombre d’étages : 0
Ascenseur : Non
Nombre garages/Box : 0
Etat général : 
Nombre pièces :  4
Chambres : 3
Chambre RDC : 
Salle(s) de bains : 0
WC : 2
Cuisine : 

EXTÉRIEUR

Jardin :
 Assainissement : Tout à l'égout
Etat extérieur :
Fenêtres : Aluminium Double Vitrage

AUTRES

Type Chauffage: Individuel
Mode Chauffage: Electrique
Etat intérieur:
Calme: 

COPROPRIÉTÉ

Bien en copropriété : Non

Charges annuelles (ALUR) : 

DIAGNOSTICS

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

 

Facture d’énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie par an :

Montant minimum: 1640 €

Montant maximum: 2290 €

Date des prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) : 13/05/2024

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Santé et médecine

Biocéanes
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(0.33 km)Le Carré

Shopping

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(24.03 km)E.Leclerc
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(0.62 km)Monoprix
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(33.51 km)Galeries Lafayette

Transports

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(121.91 km)LES CARDINAUX
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(70.3 km)Taxi de la Maine
Taxi 12 Yvette Poiraud
(0.86 km)Taxi 12 Yvette Poiraud
Olivier Meunier Immobilier
Téléphone: 02 51 20 89 32
Email: contact@olivier-meunier-immo.fr

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