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Les Sables D Olonne – 4 pièce(s) – 84.17 m2

  84.17m²4 Pièces 3 Chambres

Référence : 2448

Prix: 346500 €

Charges forfaitaires :

Taxe Foncière : 1029€

346500 €  honoraires inclus | 330000 € hors honoraires | Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'Acquéreur

Exclusivité AMEPI: Résidence récente et sécurisée avec piscine, située à 700m des commerces et a moins de 3 km de la grande plage, appartement T4 offrant : un vaste salon séjour de 30m² avec une cuisine aménagée fonctionnelle, trois chambres dont une avec SDE privative, SDE séparée et un wc. Terrasse couverte et grand jardin. Un parking et un garage dans la résidence. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 405 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1783 euros.

INFOS GÉNÉRALES

Année de construction: 2003
Surface :  84.17m²
Surface séjour : 30.49m²
Etage : 0
Nombre d’étages : 0
Ascenseur : Non
Nombre garages/Box : 1
Etat général : 
Nombre pièces :  4
Chambres : 3
Chambre RDC : 
Salle(s) de bains : 0
WC : 1
Cuisine : 

EXTÉRIEUR

Jardin :
 Assainissement :
Etat extérieur :
Fenêtres : 

AUTRES

Type Chauffage: Individuel
Mode Chauffage: Electrique
Etat intérieur:
Calme: 

COPROPRIÉTÉ

Bien en copropriété : Oui

Charges annuelles (ALUR) : 1783€

DIAGNOSTICS

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

 

Facture d’énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie par an :

Montant minimum: 961 €

Montant maximum: 1301 €

Date des prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) : 09/02/2024

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Santé et médecine

Biocéanes
(8.85 km)Biocéanes
Cabinet Médical Knor et Tessier
(7.6 km)Cabinet Médical Knor et Tessier
pharmacie du bien être
(14.75 km)pharmacie du bien être

Restaurants

Restaurant Les Océanides
(18.49 km)Restaurant Les Océanides
La Guillonière
(9.19 km)La Guillonière
Le Galet
(11.64 km)Le Galet

Shopping

E.Leclerc
(17.86 km)E.Leclerc
Le Comptoir du Pêcheur
(18.85 km)Le Comptoir du Pêcheur
Droguerie Montoise
(33.65 km)Droguerie Montoise

Transports

Taxi de la Maine
(64.04 km)Taxi de la Maine
La Gerbetière
(71.81 km)La Gerbetière
Yelo Bus de mer
(65.9 km)Yelo Bus de mer
Olivier Meunier Immobilier
Téléphone: 02 51 20 89 32
Email: contact@olivier-meunier-immo.fr

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