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Les Sables D Olonne – 6 pièce(s) – 147.26 m2

  147.26m²6 Pièces 5 Chambres

Référence : 2466

Prix: 849900 €

Charges forfaitaires :

Taxe Foncière : 1812€

849900 €  honoraires inclus | 820000 € hors honoraires | Honoraires : 3.65 % TTC à la charge de l'Acquéreur

Exclusivité AMEPI, maison sablaise située à 5 mn des rues piétonnes et 800 m à pied de la plage. Elle offre : superbe entrée, cuisine A/E ouverte, grand séjour sur une cour de mûrs de pierre, salon, buanderie, wc, 5 chambres dont 2 en rdc avec une sde. A l’étage, pallier qui dessert une suite parentale (chambre, dressing, sde) ainsi que deux autres chambres, une SDE avec WC. Un bel extérieur aménagé avec terrasse bois et jacuzzi, un préau et un garage/atelier. Vous pourrez même stationner 2 autres véhicules. (3.65 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

INFOS GÉNÉRALES

Année de construction:  1947
Surface :  147.26m²
Surface séjour : 58.14m²
Etage : 0
Nombre d’étages : 0
Ascenseur : Non
Nombre garages/Box : 
Etat général : 
Nombre pièces :  6
Chambres : 5
Chambre RDC : 
Salle(s) de bains : 1
WC : 2
Cuisine : AmenageeEquipee

EXTÉRIEUR

Jardin : Oui
 Assainissement : Tout à l'égout
Etat extérieur :
Fenêtres : Aluminium Double Vitrage

AUTRES

Type Chauffage: Individuel
Mode Chauffage: Gaz
Etat intérieur: Bon
Calme: 

COPROPRIÉTÉ

Bien en copropriété : Non

Charges annuelles (ALUR) : 

DIAGNOSTICS

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

 

Facture d’énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie par an :

Montant minimum: 1080 €

Montant maximum: 1500 €

Date des prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) : 20/02/2024

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Olivier Meunier Immobilier
Téléphone: 02 51 20 89 32
Email: contact@olivier-meunier-immo.fr

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