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STUDIO LES SABLES D OLONNE – 1 pièce(s) – 19.60 m2

  19.6m²1 Pièces 0 Chambres

Référence : 1667

Prix: 190000 €

Charges forfaitaires :

Taxe Foncière : 456€

190000 €  honoraires inclus | 180000 € hors honoraires | Honoraires : 5.56 % TTC à la charge de l'Acquéreur

Love Appart, idéal investisseur!
Exclusivité! Les Sables d’Olonne belle vue mer pour ce studio en parfait état et tout équipé, balnéo, balcon, cave, local vélos.
Investissement locatif saisonnier à forte rentabilité. Environ 23 000 euros par an de revenu locatif sur les trois dernières années. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 670 euros.

INFOS GÉNÉRALES

Année de construction: 1960
Surface :  19.6m²
Surface séjour : 12.78m²
Etage : 3
Nombre d’étages : 4
Ascenseur : Non
Nombre garages/Box : 
Etat général :  Bon
Nombre pièces :  1
Chambres : 0
Chambre RDC : 
Salle(s) de bains : 1
WC : 1
Cuisine : Kitchenet

EXTÉRIEUR

Jardin :
 Assainissement : Tout à l'égout
Etat extérieur : Bon
Fenêtres : 

AUTRES

Type Chauffage: Individuel
Mode Chauffage: Electrique
Etat intérieur: Bon
Calme: Oui

COPROPRIÉTÉ

Bien en copropriété : Oui

Charges annuelles (ALUR) : 670€

DIAGNOSTICS

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

 

Facture d’énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie par an :

Montant minimum: 320 €

Montant maximum: 500 €

Date des prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) : 31/01/2023

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Santé et médecine

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Olivier Meunier Immobilier
Téléphone: 02 51 20 89 32
Email: contact@olivier-meunier-immo.fr

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