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Les Sables D Olonne – 2 pièce(s) – 41 m2

  41.36m²2 Pièces 1 Chambres

Référence : 1811

Prix: 197000 €

Charges forfaitaires :

Taxe Foncière : 606€

197000 €  honoraires inclus | 185000 € hors honoraires | Honoraires : 6.49 % TTC à la charge de l'Acquéreur

Exclusivité AMEPI : Centre-ville, agréable appartement de type 2 dans résidence avec ascenseur offrant hall d’entrée avec placard, salle d’eau avec Wc, cuisine séparée, chambre, séjour avec deux baies vitrées donnant sur 2 balcons. cave au sous sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.49 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1400 euros.

INFOS GÉNÉRALES

Année de construction: 1971
Surface :  41.36m²
Surface séjour : 17m²
Etage : 2
Nombre d’étages : 7
Ascenseur : Oui
Nombre garages/Box : 0
Etat général : 
Nombre pièces :  2
Chambres : 1
Chambre RDC : 
Salle(s) de bains : 0
WC : 0
Cuisine : IndependanteEquipee

EXTÉRIEUR

Jardin :
 Assainissement : Tout à l'égout
Etat extérieur :
Fenêtres : 

AUTRES

Type Chauffage: Individuel
Mode Chauffage: Fuel
Etat intérieur:
Calme: 

COPROPRIÉTÉ

Bien en copropriété : Oui

Charges annuelles (ALUR) : 1400€

DIAGNOSTICS

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

 

Facture d’énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie par an :

Montant minimum: 1210 €

Montant maximum: 1680 €

Date des prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) : 05/10/2022

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Santé et médecine

Biocéanes
(3.79 km)Biocéanes
Cabinet Médical Knor et Tessier
(4.5 km)Cabinet Médical Knor et Tessier
pharmacie du bien être
(21.14 km)pharmacie du bien être

Restaurants

Restaurant Les Océanides
(24.41 km)Restaurant Les Océanides
La Guillonière
(15.37 km)La Guillonière
La Table des Gabelous
(12.34 km)La Table des Gabelous

Shopping

E.Leclerc
(24.03 km)E.Leclerc
Le Comptoir du Pêcheur
(24.68 km)Le Comptoir du Pêcheur
Droguerie Montoise
(39.1 km)Droguerie Montoise

Transports

Taxi de la Maine
(70.3 km)Taxi de la Maine
La Gerbetière
(78.73 km)La Gerbetière
Yelo Bus de mer
(61.55 km)Yelo Bus de mer
Olivier Meunier Immobilier
Téléphone: 02 51 20 89 32
Email: contact@olivier-meunier-immo.fr

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