Maison bourgeoise emblématique du quartier de la Chaume construite en 1882, la villa Saint Anne rénovée en 2017 a su garder son authenticité en apportant a ses occupants tout le confort actuel.
Sur environ 290 m2 habitables, cette villa vous offre des volumes généreux, vous trouverez au rez de chaussée, un salon d’hiver, un salon d’été ouvert sur un espace extérieur avec piscine chauffée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine de plus de 30 m2, une lingerie et garage double.
Sur les trois niveaux desservis par un magnifique escalier et un ascenseur, vous pourrez accueillir famille et amis avec les 6 chambres et les 4 salles d’eau.
Au dernier étage un rooftop d’environ 70 m2 avec une vue époustouflante sur le port et la baie des Sables d’Olonne où vous pourrez contempler les départs et arrivées des bateaux. Une salle à manger avec cuisine aménagée vous permettrons de partager des moments conviviaux en profitant d’un coucher de soleil incroyable.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
INFOS GÉNÉRALES
Surface : m²
Surface séjour : m²
Etage :
Nombre d’étages :
Ascenseur :
Nombre garages/Box :
Nombre pièces :
Chambres :
Chambre RDC :
Salle(s) de bains :
WC :
Cuisine :
EXTÉRIEUR
Assainissement :
Etat extérieur :
Fenêtres :
AUTRES
Mode Chauffage:
Etat intérieur:
Calme:
COPROPRIÉTÉ
Charges annuelles (ALUR) :
DIAGNOSTICS
Diagnostic de performance énergétique
Facture d’énergie estimée
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie par an :
Montant minimum: €
Montant maximum: €
Date des prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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